琼海个人房屋抵押贷款

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申办抵押房产证借钱,企业住房购买合同抵押借款,房屋抵押机构经营借钱,房子抵押机构借款不押房,公积金借款等材料：

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、琼海石壁镇国有土地使用证(原件)

6、琼海地价评估报告及技术报告

7、房子所有权证(土地上有房子的)

8、土地部门认为应提交的其它材料

9、还需要个人的身份证原件和复印件

10、个人的收入证明，琼海地区稳定的工作证明，居住证明等。

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琼海个人住房抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有琼海城镇居民常住户口或在当地有琼海有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有琼海合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买琼海住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.抵押房子银行借款,个人抵押房屋购买合同贷款,房子抵押机构经营贷款,房屋抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.抵押房子银行借款,个人抵押房屋购买合同贷款,房子抵押机构经营贷款,房屋抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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